问题描述：
我想单位边上买一套35W的一居室(穷～一直租房感觉也很贵的)
1.目前公积金帐户里大概有1W5,应该能贷足20W的吧?(我没有补充公积金)
2.首付是不是20%,也就是7万? 除去公积金的20万,剩下的8W可以商业贷款? 还有其他什么乱七八糟的税收款项吗?(我不懂的,麻烦大侠们说清楚点)
3.我有听说上海50万以下的二手房公积金贷款很难批,有这个说法吗?
4.正确的来说,我应该首付多少(目前存款只有12万,身边总要留一点啊),然后公积金贷多少?商业贷多少?其中过户费什么的也麻烦大大们说清楚点,谢谢了
问题解答：
1：找个好点的中介，可以贷足20万
2：首付30%，可以混合贷款，具体找中介，都给你解决了，只要你签字就可以
3：没听说
4：现在税费很少的，不过要看你买的房子的均价是否超了！否则钱很多！
1.应可以贷20万的。
2。二手房只能贷70％。余款可以贷商业贷款的（但要看房龄）。不知你房子在那里，单价多少？上家是买了多少年了。上家是否是35万净到手，上家的税有谁承担？
3.公积金可以协办。收费低
4.详可以来电询800－988－1389免费询
没什么其他问题，只要有首付款，置信好，可以还贷就好了！
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