问题描述：
自己的地皮，临街！宽27米！深20米，一楼想建一排门面房！每间房宽4米！深12米，门面房前后各升出1.5米走廊！（这样二楼前后就可以有15米的长度）估计可以建6间！全部是框架的！前后都是最大限度的卷帘门！
二 三楼是整体小别墅！面积是15米*13米，在一楼楼顶的基础上左右居中！
想请问各位热心的朋友！这样的自建房大概需要多少成本?
如有幸遇到业界高人！可以为相互沟通下为我设计建筑施工图！如本人满意！愿意承担设计费用！
问题解答：
结构设计及装修标准不同，其价格也千差万别，可以是15万，也可以是60万，再好的还能更高。
假设你这房子的做法如下：
一、结构：无地下室，混凝土条、带形基础，上部共二道圈梁（无其它梁），采用多孔砖墙或实心
砖空斗墙，无构造柱或有不超过10个的构造柱，屋面木结构盖普通330*420平瓦，一层
地面为回填土上面浇素混凝土地面，一层顶和二层顶共二道预制楼板（二层卫生间地面
采用钢筋混凝土现浇），简单来回现浇钢筋混凝土楼梯（一层至二层楼面）。
二、其它：屋顶内不利用也不做地坪和装修，外墙粉刷面，内墙及平顶白涂料面，地坪经济的地砖
面，楼上楼下共2个卫生间（塑料板吊顶，墙面下部1.5米处经济瓷砖，每间仅安装1个马
桶和1个水斗），共1个厨房间（塑料板吊顶，墙面下部1.2米处经济瓷砖，1个水斗，砖
砌瓷砖面烧菜台板）。照明采用日光灯和罩吸顶灯罩的节能灯泡，窗采用普通经济塑钢
或铝合金（ 有色平板玻璃），门采用简单纯木门。
如果按以上做法，估计实际建造成本在13－17万元（仅净建造成本，不包括地皮及税收费用）。
你的前提是自建 肯定便宜
你也可以改下设计
1层根据2、3层设计，做框架。2、3层做个转换层 改为砖混 楼顶做个起脊瓦屋顶
估计在500元左右
自建房成本可以分为前中后三期，具体成本如下：
1、前期
审批报建费用：有的地方需要报建审批才能允许建房，否则视为违建，也就产生了此部分成本。
建材费用：建材成本占比极大，各地的材料价格不同，其建房用量及耗损也不同。这也和与施工队合作模式挂钩，拿到的建材成本也不一样。
设计费用：有的人对住房要求较高，便请人设计房屋，也就产生了相应的费用。
土地转让费用：虽然集体用地转让存在限制，但还是有人进行转让的，也就产生了相应的成本。
2、中期
地基成本：采用不同的地基，成本也不同
主体结构成本：主体结构不同，成本也不同。
建造人工成本：人工价格、工期、工人熟练度等都会影响此部分成本。
3、后期
装修成本：外立面装修、室内装修，这都会产生相应的材料、人工成本，这点和建造房屋主体时是一样的。
家具/家电成本：买的家电家具的牌子、数量等不同，此部分成本也不同。
福居库回答，内容仅供参考。
看盖几间 几层了
一般10间红砖房，也就10多万，如果是现在提倡的模块建房，加装修差不多25万
你可以去FurArchi论坛看看，那边的自建房版块比较热闹
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