为什么房地产开发商自买自卖可以回笼资金?

发布时间:2024-05-15 04:57 发布:上海旅游网

问题描述:

原理,谢谢

问题解答:

主要是骗取贷款!如用1000万元买20套房,每套房值100万元,首付50万每套,剩下的贷款取得!不久能得到2000万元的资金吗!

比如你有1000万,但整个工程干下来,总共需要3000万。你先欠一部分工程款,等楼房封顶后开始销售期房。如果没人买,你先自己买下来。假设楼盘一共200套房,每套房100万。你自己买20套。作为买方每月还贷款。作为卖方你回收资金2000万。可以顺利干完工程了。等房价上升卖出房子。

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