外地人上海买房

问题描述：

我是安徽人，想在上海买一套40-50万右左的房子可手上只有几万块钱，听说有什么房贷，是怎么办的？还有首付得多少钱啊？月供是多少？请有过经验的详细说明一下，别说的太官方听不懂，谢谢 ！

问题解答：

四五十万，总价不高，很难有选择的余地。
一般说来，这个价格在市区只能买个30平米的老式二手房，房龄都在10年以上的，但是，一般来说很难贷那么多，你首付只有几万，那是绝对不现实的。还要中介费，契税等。
如果你可以接受外环以外的，那么均价在8千到1万，假设你买个40万的新房，首付至少至少也要2成，也就是8万，你可以吗？
另外，你不是上海户口，从你口气看来，你对上海一点也不了解，看样子工作也不是在上海，那么我觉得你不可能贷到8成，也就是说，至少要首付3成，也就是12万，加上契税什么的，你肯定不能承受。
所以，你可以再等2年，等到手上钱多一点再买也不迟，这2年上海的房价还不知道是个什么走势呢。
先租房吧。

几万确实少了点.如果你真有买房贷款方面的需要可以找我,我专门从事各类房贷业务

没戏
首付至少10万，要贷款的话你是外地人估计银行不会贷给你，除非有比较好的在沪收入证明，比如税单什么的