上海公积金贷款.请高手回答的详细点,有追加分哦~~~

问题描述：

举个例子.一套150W的房子.公积金利率5%,商业贷款利率6%.手上有现金60W,公积金可贷款60W.
现在我首付30%也就是45W后,加上60W的公积金贷款,是不是我只要商业贷款45W就可以把房子买下来了?
如果是,那我每个月要还款多少?月供,公积金分别为10,20,30年期.
如果不是,那请问我要贷多少款才能买下这套房子????

问题解答：

二手房是要首付30％，即45万，公积金你是否有补充的吗，你是否结婚，配偶是否有公积金。你是否可以贷60万。要以查询为准。那还有45万可以贷商业贷款。如是第一套贷款，可以在5.94％的年利率上打7折。公积金二手房贷款年限是15年。详可以来电800－988－1389免费咨询。我司协办贷款完全是免费的，商业贷款在40万以上赠送洗衣机，空调等等。
皓勤投资