问题描述：
09年5月开始上海的房价又暴涨了，现在都疯掉了
怎么办？到底是买房还是卖房？
手上现在有1套备用房.打算出售，静安区的老式公房，估计能卖到110W左右。
你们说是把这房子卖掉说上拿个110W。等房价回落再买还是什么？
或者干脆就是拿个100W去股票里转一圈，赚个50%出来？
大家给点建议 谢谢
问题解答：
上海房价要跌,除非上海放弃成为金融中心的目标,道理很简单,上海要成为国际大都市,国际金融中心,就要吸引国内外大量优秀人才,人才多了,有钱人多了,要生活,工作就要买房,如果上海单单是上海人买房,房价肯定跌,而且是大跌.但是有句话说明了了,上海不是上海人的上海了,是全国人民的上海,是全世界的上海,就好比一块根本无资源的沙漠,如果全世界富豪争相购买,那它那里的价格肯定是天文数字,到那时候连沙子都比黄金贵.
上海还将陆续出台户籍政策改革,到时候如果要求入户籍人员必须在上海有不动产时,将会发生的事情不用我多说了吧!
上海每年上交国家的钱有多大部分是房地产的?上海会放弃这一大块吗?
所以大家看看,09年4月开始到现在房价涨了多少了呢?简直就是疯了!
我只想说,大家买房不要等涨等跌,应该量力而行,买合适的才是对的,买一套你力所能级而有比较满意的房子是首选.
如果要继续盼望房价大幅度下跌的人,你也可以继续等待,是你的权利,但是我提醒下,我国经济通货膨胀已经开始显现,你手中的一百元不要变成了五十元/
看你自己我觉得房地产肯定要回落!,
美国的房地产都倒了，中国能牛到什么时候？现在就是在垂死挣扎，什么手段都用上了，忽悠人呗
两极分化了，再不买房就绝望算了
涨总归是要涨的，这是大势所趋了，当然，适时适当回调总归会有的。
可以考虑一下，是拿着这套出租划算呢？还是卖掉这套，择其他潜力板块的房源，买上几套出租划算呢？
你这套租金多少？房子如果涨，升值空间有多大？
可以预估一下，老城区嘛好归好，但是一些新开发的板块你不觉得很有大幅升值空间吗？
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