上海 85年老房子37平,总价71万 公积金贷款问题

问题描述：

虽然我跟我老公的公积金和补充公积金都能贷足80万了,但是中介跟我讲,如果我买85年37平的二手房,总价71万,最多公积金只能贷到28万,而且是夫妻2个人的总和,请问是不是这样的,谢谢!

还是建议这套房子我们用商业贷款,因为是第一套房子,所以利率还可以打7折,请问这个7折是一直可以打下去,还是就是09年的,谢谢!!

问题解答：

90以前的房子贷款额超过30%需要专业的评估公司评估，提供评估报告，还是可以贷到70%也就是49.7万的。
还有，即使你的公积金只能贷到28万，你也不用只选择商业贷款，你可以选择组合贷款，一部分商业贷款，一部分公积金贷款。
这些你还是上www.shgjj.com上海公积金网咨询，公积金管理中心的公司，上面都非常专业，

85年的房子没法做商业贷款