问题描述：
网上的上海盛世宝坻基本资料是：
物业类别 住宅、普通住宅 项目特色 地铁沿线
建筑类别 小高层 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置 中外环间 所属商圈 淞南高境
物业地址 盛世宝邸位于宝山区淞塘路98弄 [交通图]
交通状况 盛世宝邸 3号线长江南路站，713，751，810，逸仙路高架
开盘时间 2008-10-18 [本月新开楼盘] 入住时间 2010-6 [本月入住楼盘]
容 积 率 1.60 [关于容积率] 绿 化 率 35% [关于绿化率]
物 业 费 2.20元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 浦房物业
开 发 商 上海浦东新区房地产（集团）有限公司
预售许可证 宝山房地(2008)预字0684号
售楼地址 长江南路109号
质疑一：
关于开发商，网上写的是上海浦东发展有限公司
房网地网上显示 上海宝邸置业有限公司
质疑二：
上海宝邸置业有限公司注册资本为800万
这么大一个楼盘注册资本仅这点注册资本，太过少了
质疑三
盛世宝坻的网上基本资料上的开发商是：上海浦东新区房地产（集团）有限公司，为什么签的合同上是：上海宝邸置业有限公司？如果以后有其他问题出现，到底是由上海浦东新区房地产（集团）有限公司负责和还是由上海宝邸置业有限公司负责呢？
质疑四
签好预售合同，客户还拿不到合同，先让开发商敲章。为什么让开发商盖个章要两个礼拜，效率太差了，贷款时间合同上规定一个月，等拿到了盖好章的合同，才能办贷款。为了拿到合同就要等2个礼拜，销售人员也没有责任感不主动为客户所急而急，一会说一个礼拜，一会说两个礼拜，太不专业，有损盛世宝坻的名誉啊！！！而且一直在拖延时间，难道就是因为贷款没有让他们负责做吗？故意刁难客户吗！！！！！！！！！
五、这些种种问题是开发商在搞鬼还是代理商在搞鬼？
问题解答：
造这个房子的的开发商，是造三林世博城的，他们效率很好的吗，礼拜6下午交的首付，第2周周五他们在宝山帮我办的公积金贷款，直接拿到合同的吗
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