上海开水果店需要什么证件，费用多少

问题描述：

问题解答：

11月3日 19:31 你好,根据你所说的情况,贷款尚未还清,那么我可以肯定房屋还处于抵押状态.而根据中华人民共和国城市房地产管理法规定:对已经抵押的房屋不能买卖,转让,变更,分户等.因此要增加你的名字可以按以下两步进行:
1.还清贷款,到房管局办理抵押撤销手续.
2.到房管局办理变更手续(又分为两种情况)
(1)以买卖的方式:你丈夫及其父母以买卖的名义把部份产权转给你,这种方法手续比较简单,只要他们在房地产买卖合同上签字认可既可.
(2)以赠与的方式:你丈夫及其父母以赠与的名义把部份产权转给你,这种方法手续比较复杂,除了他们在赠与合同上签字认可外,还需到公证机关办理公证手续.
此外根据惯例,如果房产证上没有特别注明的话,产证上有你,你丈夫及其父母的名字,那么你拥有四份之一产权.或你可以根据需要在办理手续时在买卖,赠与合同或公证书上注明你所占的具体份额.
至于收费各地规定不尽相同,你可以向当地物价部门或房管部门咨询.