关于上海农村宅基地房动迁问题，谢谢

问题描述：

大家好，我是农村宅基地房动迁户，对动迁组和拆签署的调解方案不认同，我想问一下他们是否能能起诉法院强制执行拆迁（PS我是开发商自造商品房，非市政动迁）？？？？谢谢
请大家利用知识作出肯定的认真负责任的回答，谢谢。

问题解答：

肯定能起诉法院强制执行拆迁.开发商自造商品房，有许可证吗？赶紧准备材料上访吧。

不管是开发商还是其他什么商，一涉及到拆迁，最后都会以政府的名义，所以你如果不拆，他们最后肯定会起诉到法院强制执行。上海有一个《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（2001年10月29日上海市人民政府令第111号发布。其中第二十一条 规定“拆迁补偿安置协议的主要内容
拆迁补偿安置协议的内容应当包括：
（一）被拆除房屋的建筑面积；
（二）货币补偿金额；
（三）补偿安置方式；
（四）搬迁期限；
（五）当事人需要约定的其他事项。
实行房屋调换的，拆迁补偿安置协议的内容还应当包括安置房屋的价值金额、面积、地点和层次等事项。
拆迁补偿安置协议的示范文本由市房地资源局制订，供拆迁当事人参照使用。
拆迁期限届满后的30日内，拆迁人应当将其订立的所有拆迁补偿安置协议报区、县房地局备案。”

这虽然是对城市房屋拆迁的补偿经细则，农村房屋拆迁应该可以作为参考，你可以要求他们对你进行房屋调换，一般不会太低。

农村房屋拆迁属于征地中的附着物拆迁，其维权主法不同于城市房屋拆迁。征地必须经过省政府或者国务院的批准，否则就是非法占地，或者补偿偏低，大家都可以依法维权。尽管依法维权需要资金、需要时间、需要遇到正直内行有胆识有律师，办起来并非易事，但百姓仍然只有依靠法律来维权。