合同 网签 过户

问题描述：

现在我得情况是这样的，合同网签已经完成，但是后面补充还没有签，评估已经完成，没有问题，现在是不是应该去房管所把剩下的合同签了。还是我们自己签就可以，然后就是付首付，然后就要去公积金初审了，还有是不是初审过了过完户钥匙就要给我了

问题解答：

1、把存量房买卖合同签署完毕，才能生效。
2、双方签署即可。
3、付首付，由卖方填写首付款收到证明（标准格式）
4、初审时你还需要缴纳但保费。借款额的0.5%左右
5、初审通过可以联系过户
6、过户完毕办理物业交割，包括费用结清、房屋交付、户口转移等。
7、借款银行联系你去办理抵押登记。
大概流程就是这样的。

后面的补充还是需要有第三方见证签比较好。所有的合同签万再支付房款。过户完拿钥匙是要和房东协商的，正常买卖流程是要等到全部房款到帐才交房