问题描述：
因公司在黄渡镇附近，看中博园路800号润渡佳苑，听一期工程居住的人说可以办大产证与土地使用证，但是也挺周围的人说是小产证，不能交易，因急需知道了解，请各位知情人士或者法律人士给与解答？想请各位专家与专业人士注明一下小产证与大产证区别和注意事项，房屋动则几十万，真心求教大家！！
问题解答：
润渡佳苑也称为绿苑七村. 也是黄渡本地人的拆迁房子, 有绿色房产证的.外地人可以买卖的.只是一定要有拆迁人才可以买的.买拆迁证,就有一定的危险性在内的.
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