问题描述：
我们准备买套商铺房，是第一次问银行贷款。贷款金额为50万元，准备贷款4年。请问上海最新的商铺贷款利息为百分之几？我们意向贷款是建行，农行或者工行。请问第一次贷款还有没有优惠？我看网上写的好像可以打折的。
我们现在打听下来好像开发商指定要光大银行的，贷款利率为6.3左右。我想问下，能不能我们不贷光大，换个别的银行呢？
问题解答：
商铺贷款利率是不打折的，并且首付至少是50%，贷款利率在银行同期利率1.1倍
4年的话，这个利率是5.76*1.1=6.336
现在商铺贷款必须每平方米达到15000才可以贷款的，我 们 公 司可以给你基准利率打7折，然后保证给你贷20年
我们银行做抵押消费贷款，利率还打9折，用来买商铺的用途最好了，目前政策最好的，前提是你名下有住房价值大于100万
按照现在的政策来说
利率是5.758%
农行是不做的.
各银行针对无交易转按揭提出的优惠政策最多可以打到4.86%
银行会从中收取相对金额的抵押费
呵呵，但愿你不被骗
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