想买房，然后租出去，十余年后再自住，租金占购房总额的多少才划算？

问题描述：

问题解答：

首先要看你的房子在什么位置 还有房子的大小 新旧 设备齐全否 如果在繁华区而且房子比较大 可以租房子的百分之五一年或更高一些 如果房子在郊区 那租金就低得很才有可能租出去

如果你打算买房出租十年的话，建议你买具有升值空间的房屋。这样租金也会上涨同时十年后，房价算上增值的和租金基本已经收回了，

先考虑自己的房子价值 房子附近的情况，总的来说应该10年所有的房租应该是占购房总额5%到10%，普遍的，高了没人租 低自己不划算

位置，周边配套很重要。
个人认为出租不是很合算。你的租金就算更每个月的月供，可是利息也很高。而且十年之后，人民币到低值不值钱还不清楚呢。