问题描述：
我是上海的在校大四学生（家在浙江），因为考虑到今后在上海发展，所以家人打算在毕业前（近期）尽早帮我在上海买一套房子。但市区房价太高一次付清是不可能的，所以计划是贷款按揭付首付的形式买房。
路过高人指点一二，我这种情况怎样处理比较好，申请哪种形式的贷款比较划算，另外我们家没有住房公积金的账户。
能留下意见的，小弟都先谢过了。谢谢。
问题解答：
如果是按揭的话,在购房处就是开发商会直接告诉你,和哪家银行有按揭合作,一般情况下都是等额本息还款,在贷款金额确定,贷款期限确定后,按照同期贷款利率算出你的贷款利息.算出你每月应付多少钱(本金+利息),简称月供.当然月供也是随利率调整.按揭有几种月供方式,不管是哪种,都差不多.只是感觉不一样.
建议你先去选房,然后咨询开发商.开发商会给你讲解得非常清楚.
你如果有贷款方面的需求可以直接打电话问我
贷款也就等额本金和等额本息两种，本金是一开始多后来越来越少，本息时每月都一样。各有千秋，看你自己怎么去判断了。
由于你是在校大学生所以只有用你父母的名义申请贷款 不知道你是买一手还是二手 一手开发商基本会要求你在他那里贷的 如果你父母贷 其他地方房子没有贷款 还可以做到利率7折 如果有贷款的话 你非要7折就要找人包装你 用你的名义来贷款了 平时如果贷款还有什么需要咨询我的话可以密我的
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