问题描述：
是这样的。。我外公的养母之前是一个人住的。。她现在的房子要拆迁了。关于她的房子也是不错的。市口比较好。门面后面是她的房子。门面借掉差不多一年的钱等于个小白领一年的工资。。但是她户口只有她一个人。所以要拆迁分给她的房子没有达到她想要的范围。这是比较来说的。不是我个人主观说的。因为比她小比她地段差的可是户口多都分的比她多。老早拿了房子搬了。。
所以她叫我们小的人把户口也迁入。。一共是迁入六个。至于户口冻结问题。其实是因为他们是私人老板决定拆迁。所以不存在这个问题的。。并且我们是以买房的名义迁入的。。
然后现在我们要求的是三套房子。拆迁房也不值钱啊。可是那私人老板之前也有点了解。比较抠那种。都要从他口袋出来。和之前翻了翻他估计也挺感冒的。。反正就一直耗着。。
可是那房子真的是比较旧了。而且旁边的人家都走了没人照应着。我老太太90多了行动也不是很方便。每天我外婆都得去看看她。可是她耗下去的精神头真是可以比的上蜗居里的那位老太太了。。做小的也希望她早点搬。我外婆很怕她出事情。因为前几天她说有小偷来我老太太听到都不敢出声。吓人的。。
所以我想问下我们这样迁入户口就是落实可以拿房子么？。。还有如果拆迁办不答应难道就一直耗下去？。。有没有别的办法。。
谢谢大家了。有经验的交流下。。。
问题解答：
有几个问题：
1、你们是哪里动迁？
2、是商业动迁还是市政动迁？
3、是产权房还是使用权房？
4、门面房有没有营业执照？
5、你们家面积多少？
如果你是商业动迁那耗着没事，开发商也急的，如果是市政动迁那就麻烦了，政府可以强迁而且补偿也少，还有如果你是产权房那就怕了补偿款还可以多拿许多，你前面的门面房如果是商业用房有营业执照的话那就价值不菲了，如果本来是个房间然后自己搭建成门面房且没有办理过营业执照的话那就没用了，不过可以作为理由稍微多要点钱！
如果你们能把户口迁入那是最好的了，因为户口越多钱拿的越多但是分摊下来到没人手里就没多少了所以人家面积小户口多要比你们面积大户口少拿的钱多是因为分摊到个人手里就少了，所以如果你们能迁入户口就迁入，现在拿动迁房还是比较核算的，房价都涨了不少，我去年静安区动迁拿了一套3室2厅的房子现在转手卖了赚了70W钱了所以户口多拿的房子也多了！
最后帮你总结一下如果你是商业动迁那就别睬动迁组，他们和你们说的价格都有很大的上升空间所以不用怕你就开一个心理价位给他们然后就等他们来找你！当然这个价格也不能太离谱了！一张营业执照一类地段动迁价值100W了！耗着不怕他不给！如果你是市政动迁的话那么他们肯定有一个最晚期限，到了这个期限他们就会强制处理了，所以你们要在这个最晚期限前尽量和他们谈妥，最后是找个黄牛什么的，你们那动迁组应该都有这种人经常在里面晃来晃去的，找这种人给他点钱他会帮你去谈，他会帮你们价格谈高比如50W然后你们拿出10W给他和动迁组平分！还是要看你们怎么谈的，光吵也是没用的，要灵活点！
征收集体土地（包括宅基地）国家有严格的程序，首先在征地被批准后必须在被征地乡、镇、村里进行公告 公告的内容也有具体的规定必须有批文的文号，征地范围等等，此外安置补偿公告也必须公告 ，从你描述的情况来看，该征地行为的程序肯定是违法的，你们有权拒绝被征地，根据我的经验判断肯定是没有经过批准的征地，这是严重的违法行为
上海旅游网