问题描述：
房子总价117.5万，组合贷款：公积金贷30万，15年；商业贷47.5万，25年。算起来比较复杂。还有，我是第一次买房，应该有7折利率的优惠。
问题解答：
你好，我在银行上班.我帮您算了下您等额本金第一个月的月还款额，公积金是2634.17，商业是3229.21（利率是按照七折来算）.等额本金是刚刚开始还得多还款压力逐渐减少的.然后等额本息也帮你算了下，公积金是2199.57，商业是2548.85.
额。。。貌似财管老师有教过怎么算。。。
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