上海买第二套房的贷款问题

问题描述：

我和我男朋友前几年买了套二手老公房，我们还没结婚，所以贷款以他个人名义做的公积金贷款，但产权上有我名字。
但这套房子实在太偏了，现在想再买一套稍微近点新点的房子，请问以我个人名义商业贷款买的话，还属于第一套房么？如果属于第二套房，是不是我把现在这套房子的产权比例过给男朋友就可以了？

另外，上海10-12年房龄的二手房，商贷能贷几年？首付要几成？

谢谢。

问题解答：

你好，你这个情况我这里操作可以帮你做到8成，利率打7折，也就是4.158%的年利息，贷25～30年最长可以，如果有需要请看资料call我

如果未婚，是第一套贷款房。
商贷一般是6成左右。
首付最低3成。

你这个情况我这里操作可以帮你做到8成，利率打7折，也就是4.158%的年利息，贷25～30年最长可以，如果有需要请看资料call我