问题描述：
我家住在上海长宁区，是195X年的老房子了，当时好像是买下地自己造的有2层，但房产证上只写土地面积99平方有没有比较懂拆房的专业人士，我想问问，我家周围房价基本是2w一平米1.要是拆迁分房是怎么分呢，现在住的人一共有4本户口本，8人。2.是不是拆迁如果按面积算，就只能算99平方？如果算2层怎么也198平方了周围很多邻居当时（195X年）搭的是3层的，那算起来要有297平方了。。3.二楼上还有个面积比较大的露天阳台，是不是将它封闭起来比较好？
问题解答：
应该是都算的
上海旅游网