上海买房问题

问题描述：

计划在上海买房，但不是很清楚一房的首付是多少，有住房公积金，计划在松江买
外省人，对上海房屋知识不是很清楚，希望高手能给个比较好的答复，谢谢 ,计划买40-50万的房子过度，松江1、2手均有这个价位的，所以想了解了解，公积金贷款的话必须缴满两年吗？ 我已经满1年了 计划是在泗泾或洞泾买的，不知道可否有什么好的推荐

问题解答：

大都是25-30% 但是可跟开发商商量。你去问了就知道了，有的是办法。如果你想少付首付，开发商可以在合同中提高总房款等。公积金要交满两年，各地不一样。去公积金管理中心打听吧。

就我所知，松江的老公房，一室一厅，也要1W多，差不多总价在40-60W，不过，老房子，贷款比例少，首付最好四成，公积金贷款必须满一年，呵呵。

公积金连续缴满6个月以上，余额在5000元以上就可以用公积金贷款了，