我是外地人，工作在外地，我将要在上海买房，由于我是外地人，不知道银行贷款能贷几成？哪个银行贷得最多

问题描述：

我是外地人，工作在外地，我将要在上海买房，由于我是外地人，不知道银行贷款能贷几成？哪个银行贷得最多？父母的大半辈子积蓄只能做首付款，我买的房子是老房子。
我买的房子旧了点，快要到21年了，但是房价80万元。

问题解答：

现在在上海买房，外地户口又是在外地工作，要在上海贷款买房不好贷，建议考虑贷五成以下，这样审批通过的概率比较高。总的来讲你的情况是属于比较复杂的，关键还是在于你的还款能力。

按照你说的情况，别说外地人在外地工作的在上海贷款难贷了，就是我们上海本地人，在这个情况下也是很难贷到的。
最近出来的报道，说是房龄很高的房子很难贷到5成以上的款了，而且金额在50万以下的，基本就别想贷了。再加上你是外地人，又在外地工作，和上海基本没什么关系，上海的银行很难有你的信用记录，也不会轻易贷给你。
最重要的问题其实是这个房子本身的问题，房龄这么高了，首付一定要高，而且贷款金额不足50万的话，真的就别想了。
以上是我的看法，不是官方的。你可以向上海本地银行去询问，反正询问又不要钱，你应该去好好的问问政策。

楼上的瞎说呢？为什么上海的贷款会难贷点~每个银行都有个每年的任务，就是要拨多少贷款出去，具我所知现在快年底了，基本上大银行都已完成任务，所以很难批下来了，但是我知道现在邮政储蓄也出了购房贷款，是可以的，所以你可以去邮政储蓄问问情况，你80万可以贷款50万左右吧！首付要30万，还有一些手续费什么的。

保证6成,争取7成,7成以上近期不可能,如果贷款中有什么问题你可以找我

最简单的办法是，你找个房产中介。花点钱，什么事都帮你办了，还省心。找中介之前问好那家公司怎么给你做就好了。他们说的都瞎扯，什么贷款外地不好带，有房子还怕跑了不成。