问题描述：
最近在上海宝山顾村那里看了些房子,比较想买圣卡洛铂庭的一个二手房,在11F/14F,面积为105.8平米,到手价120万,两个房间朝南,想问问这个小区怎么样?这个价格能买吗?是不是贵了?
7号钱离这个小区多远阿?
要不要等等再买?因为房价最近在跌.
万分感谢各位大侠的解答.
问题解答：
首先此房价格合理，面积 楼层 都算比较好的。至于双南房型就要看自己的喜好了。小区还不错，定位也还好。离地铁有点距离，不过现在顾村板块的开发力度蛮大的，应该是不错的生活区。不过由于大量动迁安置人员，和原当地农民都在那居住，总体素质不高，据朋友说还是满乱的感觉。如果不考虑房产走向，未来此房屋根据发展会有上涨趋势。但目前全国二手房成交缩水，北京等地甚至出现同比下降50%，而且上海的交易税费预计在11月会有所调整，年底2年内的优惠政策又会调整回5年，所以对房价预计会有所打压。而且目前情况来看应该短时间内不会有上涨的趋势，所以本人觉得如果想买房，2010年初2-3月应是下手的好机会。目前建议先观望。以上纯属个人意见和分析，酌情处理。希望对你有所帮助。有问题可以站内给我信息。希望采纳和给于好评！
7号线离圣卡洛铂庭不算近，在西面有两站路。圣卡洛铂庭西面一河之隔就是小辣椒商业街，沃尔玛正在建造中。华山医院北部也要动工了，在南面有比世纪公园大三倍的顾村生态公园。上海外环一带房子均价都涨到15000，顾村一带的市政工程还没完善，一旦配套设施都搞好了？？？顾村周围的几个楼盘都还可以，包括圣卡洛铂庭。楼主你看着办。
你好有钱！
圣卡洛铂庭和保利叶上海是同等价位的住房，你为什么不去保利叶上海看看呢。保利叶上海正在开盘而且它离新建的7号线比圣卡洛铂庭要近多了！
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