我是外地人来上海工作3年了想在上海买个楼（郊区也可以），想按揭贷款买。不知道需要什么手续，

问题描述：

本人没有公积金 就想在上海贷款买个楼，先交首付，，，，在每个月交多少的这样付，楼最好在40万之内的。我不知道我需要联系开发商啊，还是银行？ 知道的告诉一声。谢谢！！！

问题解答：

很困难，40万现在宝山顾村这边都涨到1.2万平方了。地铁未来是全上海通的，真的准备40万总价的话，我到建议考虑周边，其实像宝山刘行这边就已经很偏了，如果考虑购车话，再往前去，价格可以下来的，40万可以买到100平方左右，自己多打听看看吧！

总价在40万还是首付？首付的话选择很多，总价的话也要看面积的大小，面积小也好说，面积大的话只能去崇明看看了~~

40万在上海买个楼?

郊区也很少吧,再说了,农民的房子是不是当商品房买卖的哦,不受法律保护的.

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