问题描述：
问题解答：
商用地使用年限四十年，应该是跟国家续签土地使用协议，能签下来仍然是你的，国家另有用途 就收走了，不过会对你进行一定的补偿。
现在我国还没有遇到土地使用年限到期的现象，拭目以待吧，看看最先到期的如何处理。
看看产权证上是划拨还是出让，含义不同。
我觉得如果有土地使用证、房产证等手续，今后即使收回重建，你要购买，可能会折算你的房屋面积，或者是给予一定的补助。有这些条件，必然会比四十年后的市场价低。
不是那样的~一般是厂区是40年，商业用房是50年， 是你在50年以后 可以继续跟开发商签合同~房子继续是你的
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