问题描述：
如题，大学小硕毕业想去上海工作，国企年薪大概十万，过个几年可能有所涨，想问各位达人这样的工薪阶层在上海怎么定买房计划，然后想过上舒服点的生活
问题解答：
10万估计也只能剩下存余4-5w这么多。
要么你买外环外的老二手房，要么你买类似松江、宝山的上海远郊地方。想必来回上下班，生活，很累！都耗在匆匆忙忙的路途上了，事实上很多年轻人都这样，看你想要什么样的生活。
另：如果你不想一步就位，那国营单位又好，也可以来上海漂两年，算感觉和多个经历！祝开心。
坦率的说，楼主如果10万在上海，依靠自己的实力买房基本上不是很可行。
上海的房子都是1万多一个平房。按照16000均价计算，你只买1室的房子。45个平房吧，70多万。加上税金，还需要装修，差不多要80万。
如果楼主的家人可以帮助你相当一部分的话，你还是可以考虑的。
楼主最好有公积金，可以申请公积金贷款，可以少从自己的口袋拿银子。
买房还是比较吃力的。想舒服，那么就找个可以跟你一起奋斗的老公，那么日子就可以比较舒服了，一方面精神上有动力，另一方面经济上有分担。
不过在上海年薪10万算还可以的。不能说高，但是也不算低了。就是白领的水平啊。
本人是上海的一个高复生，比较了解社会了。
上海最近地王频现，现在中环内的房价一般都是快2万的了，而且现在长江隧桥开通后，崇明岛的房子都涨到了1万了。
长江隧桥开通，带旺了崇明楼市。虽然受隧桥通车利好因素作用，崇明的区域房价已出现几波全面上涨的行情，不过购房者的热情似乎并未受到影响。
崇明多家房产中介门店了解到，当地中心区域的二手房价格普遍在每平方米8000元以上，一些楼盘品质较好、年份较新的房源则突破了万元大关。中介工作人员普遍反映，隧桥通车的这两天来，有不少房东再次对挂牌房源进行提价。
你要在上海买房子比较难，除非是你和你的妻子两人加起来的年薪有25万左右才可以，而且要买趁早，先问父母要点钱付个首付，再慢慢还。
另外，上海10年薪的算是中等的吧。
我不清楚 外行人
听我上班单位保安讲 过段时间开始房价下跌，而且现在上班的话有公积金的公司比较方便。
上海交通方便，市区内的放假基本都会很贵 1平方就要1万6 7甚至更高 。有些公司公积金很高 基本公司帮你还款就行了。
我懂的也不多 都是皮毛
上海买房需要满足的条件是：
已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；
2、本人在上海本地无房；
3、在本市连续缴纳6个月及以上的社保或个税缴纳证明.
在上海买房的条件是：
1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）。
2、本人在上海本地无房。
3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认），不能中断。
买房的流程是：
着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
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