问题描述：
我男朋友家的房子房产证上有他和父母3个人的名字，他还有一个姐姐，但是户口不在房子里的，平时也不住在家里，它父母明确表态现在的房子百年之后要留给儿子的，为了免去以后种种不必要的麻烦，现在想把房产证改成我男朋友一个人的名字。我知道有赠予和买卖2种方式，他家房子市值大概是60w，我想知道在上海哪种方法的手续费更低一些，具体是怎么计算的，一旦采用追加50分。
问题解答：
如果按赠送来算,这个房子改产权人名字只需要交一个税,契税,就是总价的1%.也就是6000.
需要去房产所在地的交易中心办理.产权人全部到场,户口本.以及购房发票去办理.
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