问题描述：
每张床位向客人实收50元，年平均空房率为30%，该旅馆营业平均每月花费14万元；当地同一档次旅馆一般床价为每床每天45元，年平均空房率为20%，正常营业每月总费用平均占每月总收入的30%；该类不动产的资本化率为10%。试估算该旅馆的价值。谢了
问题解答：
在那里？什么地段？这个很重要！
上海旅游网