上海 公积金买房

问题描述：

我在上海，公积金刚交了6个月，一共1800多。请问我可以贷款多少买房？
房子35万，首付6万。
此外我老公也交了6个月，一共2000多。我老公可以贷款多少？
我们一起贷款还是单独贷款？？？？适合等额本息还是等额本金，请给良策，我有重谢，thank you!

问题解答：

只要你们夫妻缴纳公积金在连续六个月以上，那么一个人最多就能贷出30万了
两个人都上产证的话，是可以同时贷的，上线就是一起的话是最多80万。
若出了买这套房子，以后不在考虑买房的话，可以两个人同时一起贷款比较好，毕竟，年底的贷款利率会有所调整，那么公积金的利率是固定的3.87是不会变的，对你们来说也是比较划算
若你们算下，一个人的公积金够了的话，那么另一个可以以后用于装修贷款再贷出来，这也不错
另外，只是用什么方法贷，是每月还的一样还是每月还得不一样，这个就看你们的个人意思了，
我只知道，现在用等额本息的人比较多，毕竟现在国家政策对于房贷方面还不稳定，随时会调整，选择这个方式比较好
主要还是，若你们的公积金贷出来就够了的话，至于什么还法就不是很重要，因为公积金的还法就是年冲和月冲

你们的情况都不符合公积金贷款的条件，要连续缴满6个月以上，余额在5000元以上，