问题描述：
我的老家在东北，想在上海买个房子做投资用，等过几年后卖出去。预算是50~70万，想买个新房（如果这个金额买不到新房，价格可以增加）。
1。首先我对上海不太了解，也没有去过。所以想知道各个地段的房价是多少。。。有没有什么值得推荐的地段呢？！
2。听说现在是5年内不可以卖房，不知道5年后上海房价如何。。有人说世博会之后上海的房价会大跌，不知道大家是否也是这么想的。。。
3。现在是买房的最佳时机吗？ 曾看过报道说2012年为买房的最佳时机。。 所以还拿不定主意，想听听大家的意见。。。
**上海浦东地区一平方米是多少钱？ 一般的地段一平方米是多少钱？（我最关心的）
问题解答：
1.老实说 50-70万 在上海大概只能买个一般地段的小房子 我认为买浦东比好 浦西很拥挤 要么就是高价地段 静安 徐汇什么的 这个价格肯定不行 浦东选择空间比较好 我建议买金桥地段 当然有的很贵 不过平价的应该也有
2.我个人认为 上海房价应该不会跌。。。
从资源稀缺理论来看 房价总是在升的
3.2012年。。。不知道什么情况 可能升 也可能跌
总之我觉得 手里既然有这笔资金 还是买个房子比较好
相比房子会否大幅跌价 我感觉经济那个啥。。。 的可能性更大
目前泡沫已经可以洗澡了。。。
补充一下：
恩。。。那个。。。浦东很大的 从7万块一平方的豪宅 汤臣一品 到 便宜点的 其实再便宜也便宜不到哪去。。。
我觉得你的预算应该买1万元一平方的 在浦东是有的 但是不要指望太好啦（我的估计是没有电梯 地点较偏的那种）
我感觉你可以去看下 证大家园 估计要比你的预算高些
哎呀呀 建议罢了 买房大事 还是多找几个中介 好好详谈吧
这个价格只能买卖比较偏的郊区了
市中心这个价格不可能买到新房
做投资，不了解上海地段房价，就靠百度知道这几个回答，就草率买房子这是不可能的。你肯定要在上海实地看看的或者托信任的在上海生活的人买才可能。毕竟是大笔钱的投资
浦东地区很大了，现在南汇也并到浦东。最繁华的地方和最偏的地方能差几万呢。有些地方隔一条马路就能差几千。这怎么说得清啦!
至于房价，上海房价泡沫肯定是有的。但是买得起上海房子的外地人多了去了，上海人自己买不起，外地愿意来买房子住下的人多得是。
至于涨跌，你得自己判断了。目前情况，越是市中心的房子涨得越快，越是郊区涨的越慢。该涨的早就开始涨了。不该涨的也跟着涨了。要跌也是周边先开始跌。市中心地方毕竟就那么点，谁都愿意去住。
买房子这么大个事儿，在这里问不出什么的。你就算把这个问题丢到上海的房屋中介，一时半会儿也分析不清楚的。
那你现在就去川沙，或崇明买吧。这两个地方现在上涨劲头十足，而且现在的价格相对于其他地区来讲偏低，迪斯尼来了，想跌下来也难。 浦东价格由1.1万到十五万一平米都有，上面两个地方9000-20000的样子。 给你个网址了解上海房价，shanghai.anjuke.com
这种东西要靠自己分析，看电视所谓专家的分析，都是放屁。你既然想投资了，不一定非要是上海。二线城市也可以啊，现在各个地方的房价都在涨。你哪怕是在小城市买，房价也会涨的。别太一根筋了。不过很多人是等到世博会的时候买房子。你的这三个问题 要是有人回答出来了，就相当于做一个市场调查了，知道广告公司的市场调查多少钱一份吗，你的分值太低了。
一平米有三万多哦
买吧
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