上海住房公积金贷款问题咨询

问题描述：

我和老婆如果想买房子，我们是第一套，她现在的单位不帮他加公积金的，以前应该是有正常交的，应该是在二年以上，现在的新单位停了，我的单位是正常交的，我想问下如果双方同时用公积金贷款买一套房子的话，这样行吗？？？是不是可以享受双重的优惠，还是只有我可以用公积金贷款，她不可以，谢谢帮忙

问题解答：

只能用你一个人的公积金贷款，不足部分可以用商业贷款，第一套房子的优惠政策只要国家不取消还是可以享受的，比如：商业贷款利率打7折，最高贷款8成（一手房以房地产商的出售价为准，二手房以银行认可的评估价为准），当然这个是要看房子的具体情况（面积大小，房龄等等）是否符合银行的贷款政策而定。一般新房子是可以贷款最高8成的。

你老婆不能公积金贷款，你正常交的话可以，可以享受首套优惠。
可以贷款的额度你可以上www.shgjj.com的贷款专栏输入基本信息估算一下，但还要看你买的房子的评估价状况，不足部分用商业贷款补。