自建房 拆迁 没证

问题描述：

大家好,我家房是自建房.当初自己开发的 非耕地, 然后建了房 至今有25余年历史..没土地使用证 也没有房产证.

土地使用证 当初是不太清楚.知识淡薄 可以理解 后来知道的时候想办,就不给办了 不知道是谁说的 冻结了 章盖不了.. 大概95几年吧.

房产证 是因为 当初年代久远 当时价格很高 支付不起,毕竟8几年 让你出个千八万的 是个实际问题. 但是有口头协议 当初口头人已故..

然后 至今开发商 欲要开发 大概不清楚 也许2010-2012年吧.

想问 遇到这样的房 开发商是怎么补偿的 家里大概土地有270平 房大概90平

能否享受 全额的补偿呢 周围邻居 (有些是退休高官)也能证明在这里已经住了25年..

有知情的朋友 希望能帮我解答一下这个问题.

小弟在这里谢过大家了!!!

问题解答：

当地有拆迁办公室、评估机构。可以咨询。

开发商要开发一般是联合当地政府，他自己不会拆。按惯例有个统一的赔偿标准。