问题描述：
各位好：我家贷款买了二手房，现在已审批下来。已过户。买卖合同规定凭收件收据送交银行后7天内我们付第三笔款，由银行代为支付。（没规定银行不支付会是什么后果。）但是现在现在银行说不能凭收件收据放款，必须等产证出来。卖家现在说我们违约了，请问，这种情况我们在法律上违约么，如果卖家上诉，该怎么处理呢？
问题解答：
银行是不对。你办理到这个流程，银行就要放款给卖家的！
咨询下律师吧
分期付没房产证给你吗？
像你这个情况很正常，本人从事房产行业出生，现在在银行贷款部门。
首先，提前放贷就是你说的做收件收据放款是有卖家要求的，而且这费用和买房没有关系（当然你们事先约定除外）
第二，就算你们事先约定说做提前放贷，现在由于银行原因放贷不了，和买房没有任何关系，责任在银行不在你
最后，由于下半年银行信贷收缩，银行有权利不接受收件收据放款，你让他去诉讼吧，看他能告得了银行不，放心吧
上海旅游网