问题描述：
想买个二手房自己住，但是房本上写的是公寓式酒店，不知道这种房子可不可以买？
问题解答：
你需要进一步确认是“公寓式酒店”还是“酒店式公寓”，有些人喜欢在这上面做文章。前者其实开发商把项目作为酒店盖出来，然后将客房分别卖给某些投资者，这些客房日后的收入按比例归投资者；而后者是实行酒店式管理的公寓。也就是二者一个是酒店，一个是公寓。你需要仔细甄别，包括核实房屋证件。
如果房本到房管局核实没有问题才能购买。至于产权多少年，要查项目的土地使用性质，这个才是决定产权年限的直接元素。另外产权自哪年开始的，还剩多少年也需要问清。
如果是前者，入住后与开放商的利益分成（或居住费用）问题也要弄清楚。如果是后者，物业服务质量也心里有数。
至于概念，你在百度里随便一搜就都有了。
你需要进一步确认是“公寓式酒店”还是“酒店式公寓”，有些人喜欢在这上面做文章。前者其实开发商把项目作为酒店盖出来，然后将客房分别卖给某些投资者，这些客房日后的收入按比例归投资者；而后者是实行酒店式管理的公寓。也就是二者一个是酒店，一个是公寓。你需要仔细甄别，包括核实房屋证件。
如果房本到房管局核实没有问题才能购买。至于产权多少年，要查项目的土地使用性质，这个才是决定产权年限的直接元素。另外产权自哪年开始的，还剩多少年也需要问清。
如果是前者，入住后与开放商的利益分成（或居住费用）问题也要弄清楚。如果是后者，物业服务质量也心里有数。
买是当然能买的 ，可能水电的费用，物业费用明显要比一般的住宅要高，最重要的是房屋使用年限是否是70年，估计这种房子投资的居多，自己居住的会少一些
楼主:您好!
公寓式酒店可以居住也可以买啊,而且公寓式酒店的购买单价比较便宜,配套设施比较,一般洗衣房,游泳池都有啊,但是缺点也不少,比如:使用年限50年,物业费比较贵,水电可能按照商住算的等等,不过对很多年轻白领非常适合,因为总价低啊
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