目前上海的房价为什么不能下跌

问题描述：

目前上海的房价为什么不能下跌,开发区手中还有多少未出手的房子,如果政府不控制房价的下限,会对市场造成什么样的影响;对一个地方的财政收入造成什么样的影响吗?

问题解答：

影响早晚会有，但是各方面都在赌时间，很多人是揣着明白装糊涂。只要短期不来，搞到钱就走，总归是有利可图。

刚性需求 当不住
看《蜗居》吧

国家不宏观调控啊

错过几次购房机会，看着日日攀高的房价，只能无奈摇头，有这么句大俗话，呵呵，话糙理不糙：生活就像强奸，与其无助反抗，不日试着享受，房价再高也得买，谁让你需要呢？
购房款又从哪来？想想真是可悲：毕业后工作仅存的积蓄加上父母辛苦半辈子的养老钱加上天文数字的贷款......
一直认为作为男人不该多抱怨，应该用自己的奋斗去创造自己的幸福，但是这个幸福未免太过昂贵，太过不现实，太过遥远了......
怎会么如此局面？
看了不少的帖子,说房价会越来越贵，为什么？因为有市场，有利益，的确如此，买房卖房太好赚了，自私的说，倒退个4，5年，我会用尽一切办法买上几套房，一本万利，5倍、10倍、20倍的利润，坐享其成。
但是现在我要说，我承认房地产经济的确给社会的发展带来了不小的动力，但凡事都要有个度，要有科学的调控，因为房子不是股票，不是期货，不是黄金，房子作为商品的同时也是老百姓的必需品，“机场内百元的阳春面有人回去反映会去曝光，那价格畸高的房价由谁来管，那些乱抬地价房价的开发商有谁来曝光，还有现在不规范的房产中介市场又有谁来取缔，那些恶意的炒家谁来管”，这样的“投资”这样的“高回报”符合市场经济规律吗？
不少人说房价的高涨是因为需要支撑政府的经济，我也承认经济发展复苏需要依靠房地产的推动，但是只是依靠，绝不是依赖，试想一下整个社会的经济完全要依靠房地产占主导地位，房地产作为一个社会经济的晴雨表，未免有过畸形。
呵呵，以上的言论我承认抱有点吃不上葡萄就说葡萄酸的味道，但是撇开这不谈，以一个旁观者的心态来看一下，现在的房产市场的发展，你觉得如何？
我不是经济学家，作为个上海的老百姓，小市民，我希望能有自己房子安家乐业，我也绝不想把我的半生和父母的晚年作为自己未来的铺垫，现在的我只能说生活在现在的上海，我感到很失望！