在房产网看到使用权房出卖，这是什么意思，只有使用权的房子也可以卖吗

问题描述：

问题解答：

我想可能是指一些还未参加房改的房子吧，就是住户还缴房租的那种，产权属于政府或单位的。如果住户不想自己买下产权，可以转让使用权，实际上是转让房改购房的资格。

使用权房可以转让，它是没有房产证（所有权）只有使用权的房产。
使用权房买卖实际上是合同交易，产权无法过户。交易时要注意规避风险。

房屋的使用权 房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠与、继承等，它包含在房屋的所有权之中。

<<城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
这个不是我撰写的,我只是收录了.不过你可以看看,至于它的真实性我不敢担保,不过也许房屋使用权真的不能转让,是不是你看错了字呢?#-#