上海住房组合贷款提前还贷问题

发布时间:2024-05-10 08:41 发布:上海旅游网

问题描述:

因为购买住房,申请了公积金和商业贷款的组合贷款。
目前公积金已经还得差不多了,只剩下15000,而组合贷款本金还有30多万,现在每月的还款中只有500多是还公积金贷款的,照这样的速度,15000的公积金也需要相当一段时间才能还清,然后开始全部还商业贷款!

如果想提前还贷,有15000现金能否要求全部去还商业贷款,或者全部还公积金贷款??还是一定要按照规定比例分别还公积金和商业贷款的??

贷款银行是农业银行
请仅针对这个问题回答,不需要详细的关于贷款的长篇大论,谢谢!

问题解答:

个人建议:
如果你正好有15000现金准备用来偿还贷款
可以考虑申请提前偿还公积金贷款(申请手续到当地公积金管理)
这样可以完全偿还,一类贷款,且不影响你每年的公积金提取
可以使用公积金提取的现金再去偿还商业贷款,都不耽误!
PS:住房公积金提取应该是保留至少1年的应缴公积金

给个违约金就ok 了

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