自建房有了土地使用证还需要办理房产证吗？不办理有什么后果？

问题描述：

自建房有了土地使用证还需要办理房产证吗？不办理有什么后果？
最好能解释房产证的作用

问题解答：

房产证是房屋所有权的凭证。没有房产证，房屋到底归谁（所有权）在法律上是不明确的，因此遇到外部的侵害，法律不能提供有效的保护。
没有房产证，房屋不能进行合法交易，不能用作抵押获得贷款。如果遇到拆迁或土地征用，其足额补偿也会有麻烦。

房产证是让你以后可以在市场上流通买卖，证明这套房子属于你的，还有哪些人是这套房子的产权人，如果不办理是按户口上的人来分摊的，比较麻烦。
当然也有房产证的咯，需要去办理的。如果你不办理，万一以后如果你这套房子碰到拆迁，你是按使用权来补偿的哟，有产权的么补偿费用比较高亚。

还是办了好，以后你要是出租或者卖，手续要齐全的！
现在多花费一些，以后会省心的！！！