问题描述：
对于”自住5年以上”出售的商品房免征个税及营业税的政策中，具体如何计算时间？我的房产，正式的购买合同于2000年签定,入伙在2001年,房产证的登记时间为2002年.按哪个时间开始计算呢?
问题解答：
其实,正式确定产权的日期是你与开发商所签定的正式购房合同在房地产管理部门获准备案的日期,"自住五年以上"也应以该日期为准(房地产管理部门都有存档资料),但在实际操作中基本上都是采用"房产证的颁发时间"即你所说的"房产证的登记时间"
按房产证日期算
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