问题描述：
我在新疆乌鲁木齐买了一栋平方，准备在房顶上建一层彩钢房！我的房子占地125平方，房子（可居住）90平方。要是不加一层的话，划不来！也是刚买的房子，土地使用金太高了！五年一交，交2万多！以后土地增值，费用会更高！（注：我的房子在天山区市中心）
问题解答：
根据当地主管部门的文件每个地区都会有差别 如果要自建的话通常是要经过规划的
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