问题描述：
本人很纳闷，上海市区的老工房，房龄都20多年了，卖的单价为什么和新房差不多，而且根本没有房型，基本上就是一个长筒子形状，厕所基本就是1个平米左右，基本没有厨房的户型，在虹桥路，以及徐家汇附近的老工房基本上都是12000左右一平米，绝大部分的小区就是没有物业，随便任何人出入，安全没有任何保障，然而住在这里的老上海人却能靠着以前单位集体分发的这个老工房赚一大笔钱，我觉得他们买回来50平米左右的房子都不到5万，现在却要买50多万，要是说小区环境好，毕竟在市中心，也卖这个价，但是根本就没有小区环境，车辆闲杂人等就是肆意出入，这样的房子凭什么卖那么贵！二手中介凭什么估价这么高？
要是买房子买在这个区域好吗？对于附近大家知道什么小区相对比较好点，至少是有物业，闲杂人等小商小贩不会肆意出入！中介的估计都好贵，而且都不识什么好房子，就和筒子楼一样也要那么贵，根本就不能住人嘛！上海的房子唉！不知道设计师是怎么设计的，在北京在任何一个城市里，老房子也不会设计成这样的户型啊！
问题解答：
一个是房价抄的高，没错，更重要的是地皮值钱，如果拆迁的话，给你15000一个平方你肯走吗？！还不是远远超过了这个数
呵呵，楼上的又见面了
但是你知道虹桥和徐家汇的新房值多少钱吗？相比之下，这个价位差不多了，上海很多人都喜欢地段好，房价又炒得这么高，这是很正常的啊
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