有人在郑州大上海铜锣湾广场租商铺或是买商铺的吗?说说你们的看法

问题描述：

问题解答：

郑州大上海铜锣湾售价很高，负一层要18000元/平方，一层步行街要30000/平方，如果租的话，也很贵，负一层大约500元/月/平方，现在剩少量可租的了，（我前天才去看过），铜锣湾对面光彩，3楼可租，不卖，租金大约在250元/月/平方。
不管是买商铺还是租，都要看以后商场生意怎么样了，铜锣湾4月28正式开业，生意是福是祸，还都是未知数，我觉得，即便有80%生意火爆的可能，也不能盲目投资买商铺，风险太大，况且是带租约，如果受益，不是出资人，而是商家，如果赔，不是商家，而是出资人。
不知道你看过铜锣湾的买卖合同没有，好多地方存在疑点，比如第一个租约是5年，还有第二个，第三个，那商铺什么时候是你的啊？如果你买商铺，估计光收租金的话，也得30年，30年才收回成本，赔得可能性大，还不如放贷，1分利息，比那还来得快。
另外，铜锣湾好像分2块来卖，一块是步行街，一块是商场，商场的商铺可以直接买，自己经营，步行街是带租约。不过，我去年问的时候，商场商铺就没有了。
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