问题描述：
注：土地是国家所有，已经修建的已经办理了房产证，现在想修建的土地大概有50多平米，真心的希望大家告诉我关于房产证审批的资格或条件的法律规定，或者取得审批资格的方法和途径，不管怎么样都行，如果能帮到我的话还可以追加虽然我也不是很多，在这就先谢过大家了~
问题解答：
农村的宅基地建房应该先经过村上同意。
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