问题描述：
我最近需要出售一套商品房，该处房产2001年底购入，目前已超过5年，预计售价85万，因为是卖给熟人，所以想问一下买卖双方分别需要缴纳哪些税金和费用，最好具体点。另：该处房产买入价为29万
问题解答：
买方：1.5%的契税和0.05%的印花税。卖方：0.05%的印花税和20%的个人所得税（差价的20%或房价的1%）。
交易金额可以写低一些,除贷款外你们算一下如果够的话,就写低,总价不低,其余写成装修费,这样房屋税费低许多,超过五年个人所的税好象是免的,还有交易手续费.
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