问题描述：
对二手房来说。比如是根据评估价值来贷么？能贷的比例？影响放贷的因素有哪些？、、、、、
问题解答：
有面积来决定，首先.90平米以下8成，90平米以上7成，另外看你房屋的年龄，如果房屋年龄比较长，可能贷款额度会降低5成也有可能。
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