如何拿到土地使用权、自建房许可证、房产证

问题描述：

本人的父亲在填上购买一块地皮，该地皮的性质是村集体土地，该地皮的地段是填政府城规的建房用地，备案有门牌号等，是由该村（街）的村委会组织出售的，第一个购买者是该镇的村村（街）民（当地的街道长久居住人）从村委组织出售买下的，当时他买时开有发票，可是其他证件没办有，现在我父亲又从他的转让中购买，但我家又不是当地的户口，请问知道这类情况的各位大虾，像这样的情况如何办理土地使用权，自建房许可证和房产证呢
该地皮不是国有土地！但镇政府为了加快城镇的发展，当时规划卖很多的建房地皮，该村委组织是有权的！现在是因为户口不属于该村的户口，如果不能办那该怎么办，政府会不会无偿收回！我家的损失还能要回来吗？

问题解答：

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