问题描述：
卖方房子是个人在镇边上自建的，已超过10年的房龄。我想买，这种情况能合法交易吗？应该办理什么手续，注意什么问题？
请专业人士回答，万分感谢！！！
问题解答：
你说的问题属于二手房交易范围,关于二手房的种类很多,国家也有相应的政策规定,但每个城市的相关政策还是有差异,自建房可否上市交易，也就是说你能不能买这样的房子,需看自建房屋是否办理了合法的房屋产权登记手续和土地使用手续，若手续不全，自然不能上市交易，因为办理不了自建房的相关产权变更事宜。
一句话,如果房子连房产证都没有,那就肯定不能买.这是最基本的条件.这里所说的房产证是指那种国家统一的枣红色<中华人民共和国房屋所有权证>.
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