跪求酒店公寓方案?

问题描述：

有一酒店公寓,现房,尚未营业,配套设施几乎没有,开发商原本想经营酒店,后来因为资金问题决定不开了,想对外发售.1_3层做酒店,4-8层对外发售!内有中央空调,挑高9米大堂,健身房,别的配备就没有了,开发商也不想再投入资金.本地还缺乏酒店公寓市场.目前本地一般商务小户型价格在2800左右,而该案开发商最低价格在3500,基本配套和一般小户型差不多,就单纯多中央空调而已.同时,中央空调的使用成本分摊到每户里边,费用又很高,每月的费用要1500元左右!而且不包括物业费!故向房界高手求教,谢谢!

问题解答：

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