问题描述：
我在上海工作，没有购买过住房，想帮母亲在异地购房，但是由于母亲年龄刚过50，加上她收入很低，所以不能贷款，只能我来贷，但是我人在异地，而且户口身份证什么都是上海的了，不知道该怎么办理异地贷款，哪家银行最方便按揭。
另外一个问题，我如果在外地按揭了房子，以后要在上海贷款买房就属于购买第二套住房，利息要高很多，有没有别的方法可以解决这个问题，如果我在上海要按揭之前把外地的房贷全部换清了是不是在上海买房就不存在利息增加的情况了。
哪位房产达人帮我解惑，谢谢
2楼说的把第一套房产产权转移到上海以后的房子上，房子产权还能转？？不好意思，不是很懂，还有什么是等额本金和等额本息的方式？福利基金又是什么啊。
问题解答：
你可以把第一套房子的产权转移到上海的这套房子上就行了.你是怕多交税.营业税是卖方考虑的事,你是买方,只要想到契税和个税就行了.利息的话现在有很有房贷业务的公司,很多信贷公司,保险公司都有的,不要直接找银行贷,一是不大好贷,而且利率高.如果你的经济不错,可以选择等额本金方式的利率.反之则用等额本息为好.
如果你有福利基金的话可以申请呀.申请到了不就没有利息了吗.组合商业贷款利息高呀.
在外省市购房和以后在上海贷款买房不要紧的，不属于第二套住房，因为地区不同
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