问题描述：
问题解答：
有普通住宅和非普通住宅之分，没满5年的肯定就是非普通住宅，5.55%的契税是跑不掉的，个人所得税你可以自己选择，总价的1%，或则是买进价和卖出价的差价的2%，如果找中介，中介的费用是1%。如果想逃税可以做低房价，投资的不适合用这样的方法！上海市的房屋内环单价超过17500都属于非普通住宅，中环超过12000是非普通住宅，外环是8000！
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