从财务角度判断：酒店\写字楼\公寓的优先性，就是哪个占的规模大，哪些占的规模小一点

问题描述：

对以上问题补充一下:最好提出从财务的哪些角度,比如哪些财务指标进行比较.
产品业态综合为:超豪华酒店\类似顶级公寓(柏悦府\汤臣一品)\高级商务公寓
占地4万平米,容积率为6,从规模上做一下划分

问题解答：

hotel and apartment 相对大点吧,但两者还是要看具体情况再好比较,再具体说,你的酒店还要看什么星级的,如果星点越大当然规模也就越大,比如5星级,OFFICE相对少一点吧,但写字楼是纯收租金,也不差的,只是比公寓可能少一些

从财务角度来说,资产庞大,资金雄厚自然是规模大.从你所说酒店\写字楼\公寓那种规模大种规模小,我认为不可以简单进行对比,因该从其资产规模,资金力量进行对比方可得出结论.

同意楼上的！你真强！知足常乐。